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重磅!欧洲申根签证将全面推进电子化!希腊黄金签证迎来重大利好

原创 中国国际劳务网2023/04/09 09:00:00 发布 IP属地:未知 来源:中国签证服务网 作者:中国签证服务网 33873 阅读 0 评论 1562 点赞


中国签证服务网2023年4月9日报道   众所周知,拥有欧洲申根签证,就可以畅玩奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊等27个欧洲国家,跨国就像我们跨省一样方便!年初,欧盟议会成员(MEPs)通过了一份报告,旨在使申根地区的签证申请程序现代化,从实物申请和签证贴纸转向数字系统。世界各地的申根签证申请者均可:

  • 在线申请

  • 提交材料

  • 在线付费

平台会自动决定由哪个申根国家来负责审查和批准签证。签证流程的数字化也将降低纸质签证贴纸的安全风险,有利于促进欧盟旅游和商务活动。等不急想要畅游欧洲的小伙伴,可以先去线下递交起来!



除了申根签证有望电子化的好消息,希腊黄金签证方面也是迎来重大利好,希腊涨价窗口期确认延期3个月!2023年7月31日成为最后节点!


希腊黄金签证涨价窗口期延长3个月

25万欧投资额翻倍至50万欧的巨大变动,让有意向申请希腊移民“黄金签证”的投资者非常焦虑。近日,希腊官方宣布涨价窗口期延长3个月,2023年7月31日成为最后节点!25万欧门槛项目抓紧上车‼ 

房产投资一直是所有投资方式中最稳健的一种,最近几年欧洲购房移民简单快捷性价比高的特点被移民者广泛熟知,成为热门的追捧对象。

在一众购房移民项目中,希腊因其办理简单以及身份本身增值属性成为众多移民咨询者的绝佳选择。


众所周知,新政原本计划要在今年5月1日起实行。但由于全球投资者为了能抢搭25万欧低价末班车,在过去几个月内疯狂递交申请,而且延期涨价政策的呼声非常高。

或许是考虑到该原因,为广大投资人赢得更多时间,才有了这一举措。


锁定旧政时间节点

根据最新政策,那么现在上车锁定25万欧旧政最新时间节点更新为👇

◆ 2023年7月31日前,支付10%房款且签署预售合同。

◆ 2023年12月31日前,投资人所购房产需完成过户事宜。



涨价区域

根据希腊发展部提交的“黄金签证”修正案,在雅典中部、北部和南部地区、塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛,希腊黄金签证的最低投资限额将从25万欧元涨至50万欧元。

希腊其他地区,例如阿提卡大区东部、西部和比雷埃夫斯市等,保留25万欧元的最低投资金额不变。

延期≠不涨价,希腊购房移民涨价已经板上钉钉,要高性价比全家拿欧洲身份,唯有抓住眼前机会。





01
当下办理希腊黄金签证到底值不值?

从过去20多年各国移民政策的变化更迭来看,移民门槛是不断提高,提高,再提高,直至关停。在政策友好成本低的时候为自己和家人办理一本海外永居,这个身份本身就是具有增值属性。

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 希腊移民购房涨价至50万欧  
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希腊黄金签证



希腊黄金居留签证,是欧洲获批量最多、方式最简单的居留签证,2013年希腊正式推出“外国人购置房产获欧盟居留”政策,2015年,希腊修正了移居法案,规定只要投资者,在希腊购买25万欧元(约185万人民币)或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的“投资者永久居留许可”。


希腊购房移民项目优势




01

造福三代:一人申请,全家三代身份,包括主申请人、配偶、子女、父母
02

投资金额低:一步获取永居身份的所需投资金额最低的申根国家
03

申请条件简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求
04

性价比:买房送身份,永久产权,世代相传
05

无移民监:投资者在获批后,不需要居住
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税收:海外收入不征税
07

法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系
08

生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好
09

可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)





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总结一下,也就是花不到200万人民币,就一步到位解决资产配置+子女教育+医疗福利+养老休闲+身份规划,畅行申根27国!

01
资产配置

相关调查显示,高净值人群投资海外金融,有八成的原因是为了实现资产全球化配置,分散资产风险。购买海外房产,则可以实现多元化投资,将资产风险分散出去。

希腊是欧洲乃至全世界著名的旅游胜地,办理购房移民项目所购的房产,可以选择自住,也可将其出租,从而收获不错的租金回报。同时,希腊房价正处于上升期,在办理希腊移民身份的同时,还可为家庭配置具有升值空间的海外资产,而且希腊房产为永久产权,还可世代继承。

02
子女教育

“教育”一直是办理移民的主要需求,许多父母不愿孩子只有高考这一条独木桥可走,而合理的身份规划,可为孩子获得更多的教育选择机会。

孩子拥有希腊永居身份后,即可享受希腊9年的免费公立义务教育,也可以选择入读以英语授课的国际学校,学费约为英美国家同类型学校的1/3左右,在当地高中毕业后可直接申请国外大学,也可以选择希腊本地的著名大学,还可以华侨生身份,低分入读国内985、211名牌大学。如果子女之后选择入籍希腊,还可享受欧盟公民的教育福利,即:可自由选择欧盟27个国家的教育,并和当地学生享受同等的教育福利!


希腊国际学校offer案例展示


🇬🇷希腊国际学校offer来啦!
🏛永居身份+优质学校=多重教育规划思路:
国际学校全球大学
国际学校+海外华侨生清北、985、211大学
2023学年少量入学名额
机不可失!

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03
医疗福利

根据国际健康组织的跟踪调查及报道, 希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位,在服务质量上是11位。

04
养老休闲

希腊为欧洲著名的旅游胜地,风景优美,气候宜人,同时,希腊还是世界上实行社会福利制度最早的国家之一,是一个典型的高福利国家,其每年花费在医疗服务上的费用,约占国民生产总值的10.1%,远高于其他国家。办理希腊购房移民项目,主申请人及配偶的父母均可随行,一起获批身份,因此将希腊作为父母养老地的选择也不错。

05
身份规划

投资海外房产,不仅可以实现资产海外配置,还可以顺便办理个海外身份。希腊为申根成员国之一,持有希腊永居签证,即可自由通行申根27国。同时,入籍希腊拿到希腊护照后,还可免签及落地签全球185个国家及地区,以及无时间、无限制地通行欧盟27国,还可自由前往瑞士、冰岛、挪威等四个欧洲经济区。


自今年年初开始,雅典市内新房、二手房已经进入卖方市场,持续出现国内申请人疯抢好房源的情形。希腊优质移民房源紧俏,有意向人士应尽快行动,优先选房过户迫在眉睫!欧洲各国的移民政策是逐步收紧,政策红利未来或将越来越少。抢搭25万欧元移民希腊末班车,把握窗口期,立省200万人民币。建议有打算移居海外,特别是欧洲的申请人抓紧办理!先到先得!


02
希腊可移民房产介绍



海岸名居34期CHICO奇科公馆项目


CHICO奇科公馆

是希腊地产龙头开发商在雅典的

又一标志性住宅项目

将会秉承其一贯高标准的装修建造品质

后续将由开发商物业管理部门进行专业打理

为业主提供高标准全流程置业服务

项目基本情况介绍



房产类型:精装公寓

所在区域:雅典西北部Agia Varvara

楼层:共计4层

户型:共计4个单元;室内使用面积60平;2居室公寓;4停车位;2储藏室

阳台/花园面积:20平

售价:28.8-31.8万欧元起

预计过户时间:2023年第四季度

项目亮点




1、小而精的建筑特色

大楼一共4户平层公寓,同时配有等量的停车位和储藏室。公寓三面阳台环绕,视野开阔。高层具有无遮挡的卫城景观和利卡维多山(狼山)景观。全新精装交付,符合现代人舒适的居住感受。



2、便利的项目配套

项目地距离该区域的购物中心仅200米,同时在5分钟的步行时间内可到达教堂,游乐场,医院,超市等生活配套。项目毗邻地铁站,3站(12分钟)即可到达卫城景区,驾车也仅需15分钟左右。


3、开发商一体化管理服务

该项目是该开发商海岸名居系列的第34个住宅类项目,高品质的交房标准,开发商承诺2年,每年3%的包租回报。专业的物业管理部门进行房产打理,保证业主持续稳定的投资收益。


4、未涨价区域内的超值选择

作为未涨价区域中的热门投资地,该区域未来涨势不容小觑,率先抢占未涨价区域核心地段,抢占先机,坐等升值。


更多参考项目信息,欢迎扫码添加中青旅移民专家一对一咨询40余年出国业务专业背景,为您匹配最为合适的房产项目。




政策提示

延期≠不涨价

‼️ 希腊25万欧元不变‼️ 

💥 涨价窗口期延长3个月💥 

     2023年7月31日 

‼️25万欧门槛项目|抓紧上车‼️ 


03
近期获批案例展示




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